【不動産開発営業】未経験OK／2年目最高年収1000万円／完全週休2日制／「同じ家は、つくらない。」をポリシーに成長中の東証プライム上場グループ企業です！

住宅開発の入り口を担う用地取得。花形のディベロッパー部門

土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。新たな人脈を発掘する突破力・関係各所と継続的な関係性を構築する人間力・億単位の取引にも動じない精神力、住宅開発に必要な不動産・建築に纏わる法令や専門知識など、大きな金額が動くからこそ、求められるスキルも多岐に渡ります。

具体的には

地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。

・売主様との関係構築・ヒアリング
・周辺の地域環境の調査・確認
・価格相場から試算した仕入価格の設定
・地域将来性(開発計画)の確認
・用地造成・行政との交渉

〈1日のスケジュール例〉
09:15　出社
09:30~10:00　メールチェック・業者･売主連絡(交渉･進捗確認)
10:00~12:00　現地調査・役所調査
12:00　ランチ
13:00~15:00　業者訪問
15:00~16:00　物件の現地打ち合わせ
16:00~17:00　現場進捗確認
17:00　帰社
17:00~20:00　案件検討・稟議書作成・スケジュール調整/確認
20:00　退社

・普通自動車運転免許（AT限定可）

[増員募集, 更なる組織強化]

交通費支給,健康診断,役職手当,社会保険完備,資格取得制度,資格手当
■社内表彰制度
■確定拠出型年金制度
■交通費支給（月2.5万円まで/他規程あり）
■スマートフォン、ノートパソコン貸与
■定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助
■住宅購入支援制度（上限200万円）
■資格手当（規定あり）
１級建築士・１級建築施工管理技士 20,000円
２級建築士・２級建築施工管理技士 10,000円
宅地建物取引士 10,000円　など

▼書類
▼⼀次(現場/⼈事)　※WEB可
▼適性テスト
▼最終面接(社長)

事前準備に際しまして、採用サイトや公式SNS等で当社の社風を
改めてご確認いただけますとイメージがつかみやすいかと思います。

＊＊＊選考ポイント＊＊＊
弊社は人物重視の採用方針です。
緊張せず、相互理解の場としてお越しいただければと思います。
今後のキャリアや次の転職先で望んでいることなど、ざっくばらんにお話しくださいませ。

＊＊＊よく聞かれる内容＊＊＊
・具体的な過去の職務経緯について
・転職を検討されている理由
・仕事（企業）を選ぶ上で大切にしたい事
・数ある企業の中で弊社に興味を持って頂いたキッカケ
・今後のキャリアビジョンについて
・希望勤務地や給与条件について