【ポジションの魅力】 ♦︎総合デベロッパ…
【不動産営業】用地の仕入＆企画開発／年間休日133日＊転勤なし▼賞与＆インセンティブあり
【ポジションの魅力】 ♦︎総合デベロッパーならではの幅広い商品数で成…
今村不動
今村不動産株式会社
- 年収
- 550万円〜1000万円
- 勤務地
- 大阪府 大阪市北区
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務時間
- 9:00:00 - …
- 休日休暇
- 土日祝休み ?完全週休二日制 ?有給休暇（消化率88.9％） ?GW（5月） ?お盆休み（8月） ?年末年始（12月、1月） ※暦通り、その他、個別対応 育児中の社員も多く在籍しており、育児・介護休暇等整えております。 土日祝休み ?完全週休二日制 ?有給休暇（消化率88.9％） ?GW（5月） ?お盆休み（8月） ?年末年始（12月、1月） ※暦通り、その他、個別対応 育児中の社員も多く在籍しており、育児・介護休暇等整えております。
この求人の魅力
応募判断に必要な要点を先に整理しています。
求人の特徴
【ポジションの魅力】 ♦︎総合デベロッパーならではの幅広い商品数…
注目ポイント
更なる組織強化 / 増員募集
担う役割
関西エリアメインに、土地のポテンシャルを見抜く目利きと、総合的な…
募集要項
- 職種
- 【不動産営業】用地の仕入＆企画開発／年間休日133日＊転勤なし▼賞与＆インセンティブあり
- 仕事内容
- 関西エリアメインに、土地のポテンシャルを見抜く目利きと、総合的な開発プロデュース。
決裁スピードは数日でスピード感をもって開発業務を行えます。
◼️情報収集・コネクション構築
不動産業者（大手中小を問わず）や金融機関などを回り、事業化可能な未公開情報（土地、ビルなど）を仕入れる活動。
◼️事業計画と出口戦略の設計開発
仕入れた情報に基づき、最適な用途（マンション、商業施設、複合施設など）を選定し、最高利益を見込める事業収支計画（開発コンセプト、コスト、販売価格など）を立案。
開発・企画段階から、完成後の売却（EXIT）を見据えた最も利益の出る販売戦略を設計する。
◼️デューデリジェンス（詳細調査）
法令、権利関係、環境、土壌など、仕入判断に必要なリスク調査を主導。
◼️クロージングと事業推進
契約交渉、業務推進、販売活動を一貫して担当。
＜案件について＞
◼️案件詳細
ロードサイド物件を中心に、賃貸マンション、医療介護施設、保育園など多種多様
◼️業務量の目安
・月に2～5件の用地仕入れが発生
・7～8件の案件を並行して管理
◼️決裁スピード
・数日が基本（長くて1か月）
◼️利回り
・ロードサイドで4～5％
◼️案件規模
・3億〜10億 - 応募資格
- ◆不動産開発または用地仕入の実務経験3年以上
（特にマンション、オフィス、商業施設、工場などの開発経験があれば優遇） - 勤務地
- 大阪府 大阪市北区
- 給与
- 550万円〜1000万円
- 勤務時間
- 9:00:00 - 18:00:00 / 【勤務時間】
所定労働時間8時間／休憩60分
※残業あり（平均所定外労働時間：1時間／月） - 休日・休暇
- 土日祝休み
?完全週休二日制
?有給休暇（消化率88.9％）
?GW（5月）
?お盆休み（8月）
?年末年始（12月、1月）
※暦通り、その他、個別対応
育児中の社員も多く在籍しており、育児・介護休暇等整えております。
土日祝休み
?完全週休二日制
?有給休暇（消化率88.9％）
?GW（5月）
?お盆休み（8月）
?年末年始（12月、1月）
※暦通り、その他、個別対応
育児中の社員も多く在籍しており、育児・介護休暇等整えております。 - 待遇・福利厚生
- 交通費支給,健康診断,役職手当,社会保険完備,資格取得制度
?通勤手当（会社規定に基づき支給）
?在宅・リモートワーク(入社後1年後週に2日まで)
?フレックスタイム制度（一部従業員利用可）
?時差勤務制度
?服装自由（全従業員利用可）
?妊娠・出産・育児・介護支援制度（一部従業員利用可）
?資格取得支援制度（一部従業員利用可）
?研修支援制度（一部従業員利用可）
?社員旅行・社内イベント
?オフィスビル内食堂割引
?リフレッシュ・仮眠スペース完備 - 会社名
- 今村不動産株式会社