東急不動産の年収は高い？HD開示と採用情報から解説

東急不動産の年収を調べると、「平均年収はどれくらいか」「東急不動産ホールディングスの平均年間給与をそのまま見てよいのか」「中途採用ではどの条件を確認すべきか」が気になるはずです。不動産デベロッパーは、都市開発、住宅、再生可能エネルギー、海外事業、管理部門などで仕事内容が大きく変わるため、平均年収だけでは判断しにくい面があります。

結論から言うと、東急不動産ホールディングスの2025年3月期有価証券報告書では、提出会社の平均年間給与は12,784千円と記載されています。ただし、この数値は持株会社である東急不動産ホールディングスの提出会社ベースであり、東急不動産株式会社の全社員平均年収と同じものではありません。

この記事では、公式の有価証券報告書、東急不動産の採用情報、公的統計をもとに、年収情報の見方、職種ごとの違い、転職時に確認すべき給与条件を整理します。数字を鵜呑みにするのではなく、自分が応募する職種・役割に合う条件かを判断する材料として読んでください。

• 東急不動産ホールディングスの平均年間給与と注意点が分かる
• 東急不動産株式会社の採用情報で確認できる給与条件が分かる
• 不動産デベロッパーで年収差が出やすい職種・役割が分かる
• オファー面談で確認すべき給与・働き方の項目が整理できる

東急不動産の平均年収はどれくらい？

東急不動産というキーワードで年収を調べる場合、まず注意したいのは、上場しているのが東急不動産ホールディングス株式会社である点です。2025年3月期有価証券報告書では、提出会社の平均年間給与が12,784千円と記載されています。

金額にすると約1,278万円で、国内平均と比べると高い水準に見えます。ただし、これは東急不動産ホールディングス提出会社の平均年間給与であり、東急不動産株式会社の全社員平均と同一ではありません。

国税庁の令和6年分民間給与実態統計調査では、1年を通じて勤務した給与所得者の平均給与は478万円です。単純比較だけで判断はできませんが、東急不動産ホールディングスの提出会社平均は、一般的な給与平均よりかなり高い水準にあります。

東急不動産ホールディングスの平均年収を見る時の注意点

2025年3月期有価証券報告書では、提出会社の従業員は東急不動産株式会社等からの出向者であると説明されています。つまり、平均年間給与は東急不動産ホールディングスの提出会社に属する人員の情報であり、東急不動産株式会社の全職種・全社員の平均を直接表すものではありません。

また、同じ資料では、連結会社の従業員数は21,898人とされ、都市開発、戦略投資、管理運営、不動産流通など複数セグメントに分かれています。年収を判断する時は、持株会社の平均額、東急不動産株式会社の採用条件、配属部門の仕事内容を切り分けることが重要です。

東急不動産株式会社の採用情報で分かる給与条件

東急不動産株式会社のキャリア採用ページでは、総合職と専任職の給与は「当社規定による」とされ、時間外勤務手当、通勤費全額支給、昇給考課年1回、賞与年4回などが記載されています。

新卒採用ページでは、総合職の給与として、院卒月給326,530円、大卒月給309,700円が2025年4月時点の情報として掲載されています。これは新卒採用の条件であり、中途採用の提示年収とは異なりますが、給与体系や賞与回数を知る参考になります。

中途採用では、公式ページに一律の年収レンジが出ていない場合、応募後の選考やオファー面談で条件を確認することになります。額面だけでなく、賞与の評価方法や時間外勤務手当の扱いも見ましょう。

職種・役割別に見る東急不動産の年収の考え方

東急不動産は、都市事業、住宅事業、インフラ・インダストリー事業、ウェルネス事業、海外事業、不動産ソリューションなど、幅広い領域を扱っています。年収を考える時は、職種名だけでなく、担当する事業やプロジェクト規模を確認しましょう。

不動産デベロッパーでは、年収だけでなく、担当プロジェクトの期間や難易度、異動・ローテーション、勤務地、評価制度も働き方に影響します。東急不動産のキャリア採用FAQでも、総合職は定期的なローテーションがあると説明されています。

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東急不動産へ転職する時に確認すべき給与条件

東急不動産へ転職する場合、平均年収の高さだけで応募判断をするのは避けたほうがよいです。採用ページの条件と、自分に提示されるオファー条件を分けて確認しましょう。

厚生労働省は、募集時等に明示すべき事項として、従事すべき業務の変更範囲、就業場所の変更範囲、有期労働契約の更新基準などを案内しています。高年収求人ほど、給与以外の条件も同時に見ることが大切です。

• 基本給と賞与の内訳：賞与年4回の評価方法、支給時期、入社初年度の扱いを確認する
• 時間外勤務手当：支給対象、想定残業時間、管理職移行後の扱いを見る
• 総合職・専任職の違い：転勤、昇格、職務範囲、キャリアパスを確認する
• 勤務地と異動：本社、支店、海外、ローテーションの可能性を確認する
• 評価制度：目標設定、定性評価、プロジェクト成果の反映方法を見る
• 福利厚生・退職給付：住宅関連制度、共済、持株会、退職一時金、確定拠出年金を確認する

東急不動産の年収が合う人・慎重に見たい人

東急不動産は、総合デベロッパーとして幅広い事業を展開する会社です。年収水準に魅力を感じる人も多い一方で、プロジェクト期間の長さ、関係者調整、異動の可能性、専門性の幅広さも見ておく必要があります。

東急不動産の年収に関するよくある質問

東急不動産の平均年収は公式に分かりますか？

東急不動産株式会社単体の全社員平均年収としては、公式に一律確認しにくいです。一方で、東急不動産ホールディングスの2025年3月期有価証券報告書では、提出会社の平均年間給与が12,784千円と記載されています。

東急不動産ホールディングスの平均年収をそのまま東急不動産の年収と考えてよいですか？

そのまま同一視しないほうがよいです。提出会社の従業員数は118人で、平均年間給与は持株会社側の対象者に基づく数値です。東急不動産株式会社の採用条件や配属部門とは分けて確認しましょう。

東急不動産の中途採用では年収レンジが公開されていますか？

キャリア採用ページでは、総合職・専任職とも給与は当社規定によるとされています。個別の提示年収は、経験、職務範囲、応募ポジション、評価によって変わる可能性があります。

東急不動産へ転職するなら何を準備すべきですか？

都市開発、住宅、再生可能エネルギー、海外事業、コーポレートなど、どの領域で自分の経験が活きるかを整理しましょう。希望年収だけでなく、その年収に見合う貢献内容を説明できる状態にしておくことが大切です。

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まとめ：東急不動産の年収はHD開示と応募条件を分けて見る

東急不動産ホールディングスの2025年3月期有価証券報告書では、提出会社の平均年間給与は12,784千円、平均年齢は42.8歳、平均勤続年数は15.1年です。国内平均と比べると高い水準に見えますが、持株会社の提出会社ベースである点に注意が必要です。

東急不動産の年収を正しく見るには、HDの平均年間給与、東急不動産株式会社の採用条件、応募職種の役割、賞与や異動範囲を分けて確認することが重要です。平均年収は企業理解の入口として使い、転職判断では個別の求人条件とオファー内容を丁寧に確認しましょう。

東急不動産への転職を検討する場合は、自分の経験が都市開発、住宅、インフラ、海外、管理部門のどこで評価されるかを整理してから応募先を選ぶと、年収と仕事内容のミスマッチを減らしやすくなります。

参照元

• 東急不動産ホールディングス株式会社「有価証券報告書」
• EDINET「東急不動産ホールディングス株式会社 有価証券報告書 第12期」
• 東急不動産株式会社 キャリア採用「採用情報」
• 東急不動産株式会社 新卒採用「採用情報」
• 東急不動産株式会社「東急不動産ホールディングスグループについて」
• 東急不動産ホールディングス株式会社「事業紹介」
• 国税庁「令和6年分 民間給与実態統計調査」
• 厚生労働省「募集時等に明示すべき事項」